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大沥镇隔海东“变电站尾”地段地块租赁竞投公告
发布时间:2019-03-07  [返回]

一、招租物业情况

1、出租人:佛山市南海区大沥镇联安村隔海东股份合作经济社

2、集体资产交易方案明细表:

序号

资产名称

资产类型

资产地点

面积()

租赁时间

上一年租金

(元//㎡)

准入条件

交易保证金(元)

交易底价

(元//㎡)

 

1

隔海东“变电站尾”地段地块

资源性  资产

大沥镇联安村隔海东“变电站尾”地段

占地面积: 1645.3

30年(含18个月基建期)

/

中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人

3,000,000.00

15.00

计租面积以占地面积1645.3m2为准。

3、租金收取方式:租金采用先交付后使用的方式,承租人于每月 10  日前向出租人缴清当月租金。18个月基建期,基建期内租金为中标价的50%,中标后一次性收取;从第1年起,每5年在上一期租金基础上递增10%,(即第6-10年递增);之后从第11年起,每3年在上一期租金基础上递增10%

4本地块规划用地面积1645。3㎡,主导使用性质为一类工业用地,建筑密度≥35%、且≤48%,建筑容积率≥0.8且≤2.5,绿地率≥20%,详见【(南海区)规划条件(20181840号】。中标者中标后必须建不少于四层的框架结构的建筑物,建筑面积不能少于3500平方米,并交纳300万元的基建保证金,待建设面积为3500平方米的建筑后无息退回。

6资产已办理不动产权证,用途为工业用地,证号:粤(2018)佛南不动产权第0218212号,地号:440605007026JB01983W00000000;房产证尚未办理,竞投人须自行承担由此产生的经营风险。

7、承租人对宗地的建设、经营须按照环保部门要求对建设、经营项目进行环境影响评价,并严格按照建设、经营项目的环境影响评价建设污染防治设施,污染治理设施应当与建设主体工程或经营生产同时设计、同时施工、同时投产使用。另外,承租人还须按照消防、环保和安全生产部门要求经营项目,并签订《消防、环保及安全生产协议书》。

二、竞投注意事项:

1、如物业只有一位竞投人符合竞投资格,则该物业按标底价成交。

2、出现下列情形之一,交易保证金全额不予退还和出租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额:

1)竞投人相互串通竞投的;

2)竞投人采用不正当手段竞得标的物的;

3)竞得人提供虚假材料或虚假情况的;

4)竞得人竞得标的物后反悔的(包括拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金);

5)其他法律法规规定的情形。

3、符合竞投资格的竞投人有两个或以上,因下列行为导致本次交易失败的,由上述竞投人支付一份交易保证金数额的款项,以补偿标的物权属人因竞投人的行为导致标的物闲置而造成的损失,上述款项由上述竞投人按比例平均分摊:

1)竞投人不到场竞价的;

2)竞投人虽到场但没有参与竞价的;

3)竞投人的报价无效的。

三、报名方式及报名时间、地点

1、有意参加竞投者必须提交以下资料:
①企业法人须提供有效营业执照原件及复印件1份,法定代表人第二代身份证原件及复印件1份,法定代表人证明书1份;如需办理委托手续,必须提供授权委托书1份,受托人第二代身份证原件及复印件1份(所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章)。

②个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件1份,经营者本人第二代身份证原件及复印件1份。

③自然人须提供本人第二代身份证原件及复印件1份。

2、报名地点:大沥振兴路54号之四镇交易所首层大堂综合室

3、报名时间: 2019 3   25 日至 2019 3 29 日下午 4:00截止(北京时间,法定节假日除外)

四、开标时间、地点
1
、确认身份时间: 2019 4 10 上午9:30-10:00

2、竞拍会议时间:  2019 4 10 上午10:00

3、递交资料及开标地点:大沥振兴路54号之四镇交易所开标2

五、联系方式

大沥镇公共资源交易所联系人:朱小姐 、李小姐  联系电话:0757-85583010

出租方联系人:  林先生         联系电话:  13726603330

佛山市南海区大沥镇联安村隔海东股份合作经济社

2019 3 7

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